【実録】内窓リフォーム後の雨漏り修復DIY。石膏ボード交換からビス穴コーキングまで徹底解説

内窓の落とし穴：台風の後に起きた「おもらし」の正体

断熱や防音のために、家中の窓を「内窓」へとリフォームした我が家。その快適さに満足していた矢先、思いもよらない事件が起きました。

ベッドの下に広がる水たまり

ある台風の日のこと。小学5年生の次男の部屋で、ベッドの下に大きな水たまりができているのを見つけました。最初は「まさか、おもらし……？」と疑いましたが、実はこれ、深刻な雨漏りだったのです。

数日間気づかずに放置してしまった結果、床の幅木（はばき）からじわじわと水が染み出し、最悪の事態を招いていました。雑巾で水を拭いても、床に染み込んでいます。

盲点だった「内窓あるある」

なぜ、これほどまでに雨が侵入したのか。原因は極めてシンプル、かつ内窓ユーザーなら誰でも起こりうるミスでした。

「外窓」を全開にしたまま、「内窓」だけを閉めていた。

内窓（樹脂サッシ）は気密性が非常に高く、外の嵐の音さえ遮断してしまいます。その静かさゆえ、外窓が開いていることに子供が気づきませんでした。もちろん、子供部屋の窓が開いているかどうかなんて、他の家族はいちいち確認しません。

通常、深い軒（のき）があれば雨は入ってきませんが、台風の激しい風雨は内窓のサッシを直撃しました。サッシを固定しているビス穴から雨水が侵入し、壁の内部へと伝っていったのが今回の真相です。当時はコーキング処理をしていなかったため、ビス穴がそのまま水の通り道になってしまったのでした。

被害状況の確認

発見したときにはすでに数日が経過。壁の内部にはカビが発生し、石膏ボードもボロボロに弱っている状態でした。本来なら工務店へ依頼する案件ですが、今回は自分の手で直すことに。

階下への影響をチェック

まずは、2階から漏れた水が1階の天井まで達していないかを確認しました。

LEDダウンライトを外す： 100mm程度の穴から天井裏を覗き込みます。
スマホの動画撮影を活用： ライトを点けながら動画で広範囲を撮影。写真よりも一度に多くの情報を確認できるため、確実な診断が可能です。

幸い、1階への漏水は見られませんでした。念のため、1階と2階の間の空間には「SwitchBot」の温湿度計を設置し、異常な湿気の上昇がないかを遠隔で監視する体制を整えます。

徹底抗戦：カビと湿気を追い出す「乾燥」の極意

石膏ボードを外すと、そこには吹き付けウレタンが露出し、床のフローリングまで変色するほどの惨状が広がっていました。ここからが本当の勝負です。

1. 巾木（はばき）を迷わず剥がす

まずは雨漏りの全容を把握するため、巾木をすべて取り外します。「マイティーバール」という小さなバールを使い、壁との隙間を狙ってメリメリと剥がしていきます。多少の傷は後でコーキングすれば隠れるため、ここは躊躇せず力技で進めます。

2. クロスを剥がす

窓枠下のクロスを剥がします。

3.最小限に石膏ボードを外す

まず、石膏ボードのビスを探して目印を書き、彫刻刀でパテをほじ理、ビスの頭を出します。

あとは、マイティバールで力ずくで石膏ボードを外します。

4.しっかりと乾燥させる

濡れたボードを外した後は、数日間かけて徹底的に乾燥させました。

空調のフル活用： 扇風機やエアコンを回し続け、壁内部の湿気を追い出す。
床のシミ対策： フローリングに染み込んだ水分は、ドライヤーを当てて根気強く乾かす。

ここで活躍したのがサーモグラフィーカメラです。水に濡れている箇所は画像上でハッキリと「青く」表示されます。目視では乾いたように見えても、カメラで見るとまだ冷たい（＝水分がある）ことが多々あります。この「青色」が完全に消えるまで乾燥させるのが、後々のカビ再発を防ぐ絶対条件です。

5.濡れていない部分の復旧

石膏ボードを元に戻します。濡れてカビた部分のみ切り取って、取り除きました。そして、さらに数日間乾燥。

6.石膏ボード取り替え

以前使って余っていた12.5mmの石膏ボードをカットして、ピッタリはまるように準備しておき、乾燥が完了したら取り付けます。

多少の隙間はファイバーテープとパテで見えなくなるので問題なしです。

7.巾木を取り付け、クロスを貼る

8.内窓の取り付け直しと、浸水防止仕様

決め手は「コーキング処理」

最後に内窓を再設置しますが、ここで以前と同じ付け方をしては意味がありません。今回の教訓を活かし、浸水防止仕様にしました。

下枠のコーキング： 内窓の下枠外側部分にしっかりとシール材を充填。
ビス穴の防水： 下枠の4箇所のビス、およびサイドの1個目のビスをコーキングで埋める。

こうすることで、万が一サッシに水が溜まっても、壁の内部へ侵入する経路を完全にシャットアウトできます。おそらく、通常の内窓設置の場合は、非常に安価な設置費用となっているので、浴室以外はコーキング処理までは行なっていないでしょう。水が侵入しやすい窓部分はコーキング処理した方が良いかもしれません。外枠は外窓があり、かなり手間がかかります。